Skip to Content

Практические вопросы по недвижимости Флориды - Страница 23

Практикуйтесь по темам недвижимости Флориды. Выберите ответ, чтобы прочитать пояснение, или начните бесплатный курс 63Hours. Страница 23.

692 practice questions

  1. Глава 19 Молодая пара недавно приобрела свое первое основное жилье. Готовясь к предстоящему налоговому сезону, они консультируются с бухгалтером, чтобы понять свои новые налоговые льготы. Какой из следующих расходов или льгот, связанных с их правом собственности на жилье, НЕ является законно допустимым в соответствии с текущими правилами Налогового управления США?
  2. Глава 19 Инвестор продает пустой коммерческий участок с использованием финансирования продавцом и выбирает метод продаж в рассрочку. Как финансовый результат этой сделки должен быть представлен в IRS?
  3. Глава 19 CPA объясняет клиенту, который недавно приобрел многоквартирный дом, концепцию "налогового укрытия". Чтобы точно описать, как этот конкретный финансовый бонус достигается в недвижимости, CPA должен сказать, что это инвестиция, где:
  4. Глава 20 Городские планировочные комиссии обычно наделены окончательной властью по следующим вопросам?
  5. Глава 20 Какова основная цель строительных норм?
  6. Глава 20 Какой орган рассматривает апелляции и запросы владельцев недвижимости на изменения зонирования?
  7. Глава 20 Жилое зонирование регулирует ________, в то время как коммерческое зонирование регулирует ________.
  8. Глава 20 полоса земли, отделяющая одно использование земли от другого (например, отделяющая жилой район от торгового центра), называется:
  9. Глава 20 "Запланированное единое развитие" (PUD) характеризуется:
  10. Глава 20 Собственник недвижимости запрашивает разрешение на отклонение от строгого соблюдения зонирования, поскольку соблюдение приведет к "необоснованным трудностям". Этот запрос является:
  11. Глава 20 разрешение на строительство или использование недвижимости, которое, по-видимому, противоречит существующим зонирующим нормам (например, стоматологический кабинет в жилом районе), называется:
  12. Глава 20 Это известно как: "недействительная зона" или "недействительное использование".
  13. Глава 20 Какова цель "Оценки воздействия на окружающую среду"?
  14. Глава 20 Кто имеет право на покупку страхования от наводнений через Национальную программу страхования от наводнений (NFIP)?
  15. Глава 20 Какой материал описывается как минеральное волокно, используемое в строительстве для теплоизоляции и как огнезащитное средство?
  16. Глава 20 Какое утверждение является ИСТИННЫМ относительно раскрытия информации о газе радоне во Флориде?
  17. Глава 20 Закон Флориды требует от продавцов проводить тестирование на уровень радона?
  18. Глава 20 Продавцы и арендодатели обязаны раскрывать наличие свинцовой краски в домах, построенных до какого года?
  19. Глава 20 Какой кодекс Флориды является государственным регулированием, защищающим общественную безопасность в строительстве?
  20. Глава 20 Плотность (количество домов на акр) является основным регулированием:
  21. Глава 20 Интенсивность использования (например, автомобильный трафик) является основным регулированием:
  22. Глава 20 Какой основной фактор лучше всего описывает причину, по которой до 20 века практически не было организованного городского планирования, зонирования или государственного контроля?
  23. Глава 20 Конкретный раздел Политики роста Флориды, который требует наличия этой инфраструктуры перед разрешением на новое строительство, - это Раздел 163.3180, который касается управления ростом и требует, чтобы необходимые услуги, такие как водоснабжение и канализация, были доступны перед началом нового строительства.
  24. Глава 20 Житель Флориды увлечен местным развитием и хочет работать в планировочной комиссии города. При исследовании этой должности житель узнает о составе этой конкретной комиссии.
  25. Глава 20 Городской совет назначает добровольных членов в только что созданную планировочную комиссию. В идеале состав должен представлять:
  26. Глава 20 Основная роль комиссии по планированию в этом процессе заключается в оценке предложенного проекта, анализе его соответствия местным планам и нормам, а также в предоставлении рекомендаций или решений по его одобрению или отклонению.
  27. Глава 20 Владелец дома хочет добавить гараж к своей собственности. Однако крутой естественный овраг проходит через заднюю половину их участка, что делает физически невозможным строительство конструкции без нарушения обязательного отступа в пять футов от бокового участка, установленного городом. Владелец дома подает заявку на изменение зонирования. Какие конкретные доказательства он должен представить в комиссию по корректировке зонирования, чтобы получить одобрение?
  28. Глава 20 Жилое зонирование предназначено для регулирования:
  29. Глава 20 Жилое зонирование предназначено для регулирования:
  30. Глава 20 Право на принятие зонирования законов вытекает из: