Skip to Content

Практические вопросы главы 7

Глава 7: Нарушения лицензионного законодательства, штрафы и. Проверьте свои знания по недвижимости Флориды и прочитайте пояснения к каждому варианту

26 practice questions

  1. Глава 7 Какой из следующих лимитов, касающихся Фонда восстановления недвижимости Флориды, ЯВЛЯЕТСЯ ТОЧНЫМ?
  2. Глава 7 При каких конкретных обстоятельствах выдается Приказ о временном приостановлении (в экстренных случаях), и кто имеет полномочия его выдать?
  3. Глава 7 Лицензированный агент по недвижимости совершает мошенничество, что приводит к финансовым потерям для нескольких сторон. Кто из следующих лиц будет ИМЕТЬ ПРАВО подать иск к Фонду восстановления недвижимости?
  4. Глава 7 Каковы немедленные профессиональные последствия для лицензиата, если Фонд восстановления в сфере недвижимости выплачивает требование для удовлетворения судебного решения против него (которое не связано с приказом о распределении эскроу)?
  5. Глава 7 Кто имеет единоличное право определять, существует ли достаточное основание полагать, что лицензиат нарушил главу 475?
  6. Глава 7 При каких конкретных условиях Департамент недвижимости (DRE) имеет право расследовать письменную жалобу, поданную против лицензированного лица?
  7. Глава 7 Лицензиат получает официальную административную жалобу, но не возвращает форму "Выбор прав" в установленный законом 21-дневный срок. Каковы юридические последствия этой бездействия?
  8. Глава 7 Какое наказание Комиссия по недвижимости Флориды (FREC) не имеет права налагать на лицензиата?
  9. Глава 7 Какие из следующих наказаний имеет право наложить Департамент недвижимости (DRE)?
  10. Глава 7 Какой из следующих сценариев обычно приводит к тому, что лицензия на недвижимость "аннулируется без предвзятости"?
  11. Глава 7 После официального слушания Административный судья (ALJ) выдает Рекомендованный приказ. Если лицензируемое лицо не согласен с "Установлением факта" в этом приказе, какова правильная процедура для его оспаривания перед тем, как FREC вынесет окончательное решение?
  12. Глава 7 Соглашение должно быть одобрено советом по лицензированию.
  13. Глава 7 Если лицензиат не оспаривает существенные факты, дело рассматривается FREC на неформальном слушании. На этом неформальном слушании какие члены FREC освобождаются от голосования?
  14. Глава 7 Вероятно, будет наложен административный штраф.
  15. Глава 7 Какое из следующих утверждений лучше всего описывает максимальные административные штрафы, которые Комиссия по недвижимости Флориды (FREC) имеет право налагать?
  16. Глава 7 Флорида Комиссия по недвижимости (FREC) имеет право аннулировать лицензию на недвижимость?
  17. Глава 7 Какое из следующих действий является преступлением первой степени?
  18. Глава 7 Лицензия, признанная виновной в ложной рекламе (нарушение главы 475), совершила какое преступление?
  19. Глава 7 Какое из следующих преступлений классифицируется как преступление третьей степени?
  20. Глава 7 В ходе дисциплинарного процесса против лицензированного специалиста в области недвижимости, кто отвечает за подготовку и представление "Рекомендованного приказа", который включает в себя установленные факты и выводы по праву?
  21. Глава 7 В ходе дисциплинарного процесса против лицензированного специалиста в области недвижимости, кто отвечает за подготовку и представление "Рекомендуемого приказа", который включает в себя выводы фактов и юридические заключения?
  22. Глава 7 В ходе дисциплинарного процесса против лицензированного специалиста по недвижимости, кто отвечает за подготовку и представление "Рекомендованного постановления", которое включает в себя установленные факты и выводы закона?
  23. Глава 7 Кто решает, существует ли вероятная причина?
  24. Глава 7 Брокер, который был агентом по продаже, обманул продавца, удержав депозит покупателя в размере $30,000. Продавец подал в суд на брокера и выиграл дело. Суд присудил компенсацию в размере $40,000, плюс дополнительные $10,000 в качестве штрафных убытков. Продавец не смог взыскать сумму с брокера и обратился в Фонд восстановления недвижимости Флориды с просьбой выплатить эту сумму. Какой сценарий является истинным?
  25. Глава 7 Лицензиат получил уведомление от DRE, с которым он/она не согласен(на). Следующий шаг:
  26. Глава 7 Согласно закону Флориды 455, лицензируемое лицо должно уведомить DBPR о признании виновным, признании вины или судебном разбирательстве по уголовному делу в течение 30 дней.