Практические вопросы главы 5

25 practice questions

1. Глава 5 Какой из следующих вариантов НЕ является разрешенной брокерской отношением во Флориде?
2. Глава 5 Согласно законам Флориды, какая брокерская связь предполагается для всех лицензированных агентов, если не выбрана другая?
3. Глава 5 Брокерская фирма выступает в качестве единственного агента для покупателя. Покупатель хочет приобрести дом, который выставлен на продажу той же брокерской фирмой, которая в данный момент выступает в качестве единственного агента для продавца. Чтобы законно разрешить эту внутреннюю сделку, что должно произойти?
4. Глава 5 Брокер-транзакций предоставляет какую форму представительства?
5. Глава 5 Требования к раскрытию информации о брокерских отношениях, изложенные в главе 475, F.S., будут юридически применимы к каким из следующих сделок?
6. Глава 5 Чтобы перейти от единого агента к брокеру по сделкам, что должен сделать принципал?
7. Глава 5 На какой срок брокеры должны хранить документы о раскрытии информации о брокерских отношениях?
8. Глава 5 При представлении продавца дома, какое утверждение наиболее точно определяет фидуциарную обязанность "Лояльности" в рамках отношений Единого Агента?
9. Глава 5 В соглашении о назначенном торговом представителе какова роль брокера?
10. Глава 5 Каковы минимальные требования к активам для покупателя и продавца, чтобы использовать назначенных торговых агентов?
11. Глава 5 Назначенные торговые представители могут использоваться ТОЛЬКО в каком типе сделки?
12. Глава 5 Брокер должен сообщить продавцу, что он обязан раскрыть информацию о неработающем электрическом розетке потенциальному покупателю, так как это может повлиять на решение о покупке.
13. Глава 5 Какая обязанность НЕ требуется от брокера-транзакционного?
14. Глава 5 14. Когда необходимо предоставить раскрытие "Нет брокерских отношений"?
15. Глава 5 Что из следующего определяется как двойной агент?
16. Глава 5 Какая обязанность позволяет брокеру-транзакционному агенту сохранять информацию о мотивации в тайне?
17. Глава 5 Брокеры обязаны сохранять документы раскрытия информации для жилых сделок, которые приводят к:
18. Глава 5 Какие конкретные обязанности назначенный торговый представитель должен выполнять перед своим клиентом?
19. Глава 5 Какой из следующих сценариев лучше всего описывает сделку, проведенную на условиях "вытянутой руки"?
20. Глава 5 Брокер обязан действовать в интересах принципала, однако если выполнение указаний приведет к финансовым потерям или ущербу, брокер должен уведомить принципала о возможных последствиях и попытаться убедить его изменить решение. Если принципал настаивает на выполнении указаний, брокер должен действовать в соответствии с законом и профессиональными стандартами, возможно, отказавшись от выполнения действий, которые могут причинить вред.
21. Глава 5 Брокер имеет "Нет брокерских отношений" (Не представительство) с потребителем. <div>Какие из следующих обязанностей брокер все еще должен этому лицу?</div>
22. Глава 5 Какое определение ЛУЧШЕ всего описывает "Назначенных торговых представителей"?
23. Глава 5 Какой из следующих примеров является примером отношений "Генерального агентства"?
24. Глава 5 Какое событие законно ПРЕКРАТИТ односторонние отношения между брокером и продавцом, который выставил свой дом на продажу?
25. Глава 5 Какую обязанность агент по недвижимости обязан выполнять во всех трех брокерских отношениях (единственный агент, транзакционный брокер и отсутствие брокера)?