Практический вопрос по недвижимости Флориды

Владелец дома хочет добавить гараж к своей собственности. Однако крутой естественный овраг проходит через заднюю половину их участка, что делает физически невозможным строительство конструкции без нарушения обязательного отступа в пять футов от бокового участка, установленного городом. Владелец дома подает заявку на изменение зонирования. Какие конкретные доказательства он должен представить в комиссию по корректировке зонирования, чтобы получить одобрение?