Налоговый укрытие

Налоговое укрытие — это законный способ минимизировать или отложить уплату подоходного налога, и недвижимость является одним из самых мощных налоговых укрытий, доступных инвесторам. Государство позволяет инвесторам вычитать "амортизацию" (неденежные расходы, представляющие собой теоретический износ здания) из их арендного дохода. Это часто позволяет инвестору показать "убыток" на бумаге для налоговых целей — снижая их налоговые обязательства — даже когда недвижимость на самом деле генерирует положительный денежный поток в реальном мире. Кроме того, возможность отложить уплату налогов при продаже через "обмен 1031" позволяет инвесторам реинвестировать свои прибыли, не уплачивая немедленно налог на прирост капитала.