Компенсация брокера и причина привлечения
-
Добро пожаловать на курс!
-
Недвижимость
-
Право и квалификации
-
Закон о лицензировании и правила комиссии
-
Уполномоченные отношения, обязанности и раскрытие информации
-
Требования к брокерским офисам и филиалам
-
Нарушения лицензионного законодательства, штрафы и процедуры
-
Глава 8
-
Права собственности
-
Заголовок, Дела и Ограничения Прав Собственности
-
Юридические описания
-
Договоры недвижимости
-
Ипотечные кредиты на жилье
-
Типы ипотек
-
Вычисления, связанные с недвижимостью, и завершение сделок
-
Рынки недвижимости и анализ
-
Оценка недвижимости
-
Инвестиции в недвижимость и брокерские услуги по бизнес-возможностям
-
Налоги, влияющие на недвижимость
-
Планирование, зонирование и экологические риски
-
Экзамены курса
КУРС ТОРГОВОГО АССОЦИАТА ПО НЕДВИЖИМОСТИ ФЛОРИДЫ
Договоры недвижимости
Раздел 31 из 45
Компенсация брокера и причина приобретения.
Причина приобретения: Если вы запустили цепь событий, которая привела к продаже. Например, вы первыми показали дом, вы сделали предложение и т.д. Вы являетесь "Причиной приобретения." В открытом листинге вы должны это доказать, чтобы получить оплату.
Договоры купли-продажи - Сторонами в договоре купли-продажи недвижимости являются продавец (продавец) и покупатель (покупатель). Договор купли-продажи является двусторонним договором, что означает, что обе стороны делают обещания — продавец обещает продать имущество, а покупатель обещает его купить. Это отличается от опциона, где обязательства есть только у одной стороны.
Договор купли-продажи недвижимости должен быть оформлен в письменной форме и подписан, чтобы быть исполнимым в соответствии с законом о мошенничестве. Договор должен четко указывать все важные условия, включая:
Имена покупателя и продавца
Юридическое описание (предпочтительно) или адрес недвижимости
Цена покупки
Как покупатель будет платить (наличными или в кредит)
Тип акта, который продавец предоставит (обычно общий гарантийный акт)
Какое доказательство титула будет предоставлено
Как будут обрабатываться расходы и пропорции
Любая личная собственность, включенная в продажу
Дата, время и место закрытия
Когда покупатель получит право собственности на имущество
Рейтинг
0
0
На данный момент комментарии отсутствуют.
Присоединяйтесь к этому курсу
чтобы первым оставить комментарий.