RESPA 2

RESPA устанавливает ограничения на сумму денег, которую кредитор может требовать от заемщика для удержания на эскроу-счете (счете импонда) для уплаты налогов на имущество и страховки. Хотя кредиторы хотят иметь запас, чтобы гарантировать, что эти счета будут оплачены, они не могут требовать чрезмерную сумму наличных денег от заемщика. Возможно, самым известным правилом RESPA является запрет на откаты и незаработанные сборы. Неправомерно, чтобы лицензированный агент по недвижимости получал деньги или что-либо ценное за направление клиента к поставщику услуг по урегулированию (например, ипотечному брокеру или титульной компании). Любая выплаченная плата должна быть за фактически оказанные услуги, а не просто за направление.