Skip to Content

Цепочка титула против аннотации титула

Назад Далее
На весь экран Поделиться
Навигация по курсу

КУРС ТОРГОВОГО АССОЦИАТА ПО НЕДВИЖИМОСТИ ФЛОРИДЫ

Заголовок, Дела и Ограничения Прав Собственности

Раздел 21 из 39

B. Цепочка титула против аннотации титула. "Список против книги". Эти два термина звучат похоже, но они представляют собой разные части процесса исследования.

1. Цепочка титула - это последовательность последующих передач (передач) собственности от текущего владельца к первоначальному земельному гранту (часто от государства или испанской короны).
Визуально: представьте себе буквальную цепь. Владелец A продал владельцу B. Владелец B продал владельцу C. Если есть пропуск в звене (например, владелец B продал владельцу C, но акт никогда не был зарегистрирован), у нас есть "пробел в цепи". Это создает облако на титуле, и собственность не может быть продана, пока это не будет исправлено (обычно с помощью "иска о тихом титуле").

2. Аннотация титула (Что это)
Определение: Сжатая история (резюме) всех зарегистрированных документов, касающихся собственности.
Содержание: Она включает не только имена владельцев, но также ипотеки, залоги, судебные решения, завещания и сервитуты.
Разница: Цепочка - это просто список имен. Аннотация - это толстая папка с документами, обобщающая все, что когда-либо происходило с землей.

C. Мнение о титуле ->
Рейтинг
0 0

На данный момент комментарии отсутствуют.

Присоединяйтесь к этому курсу
чтобы первым оставить комментарий.