Практический вопрос по недвижимости Флориды

Вложение в недвижимость, при котором инвестор покупает бутик-ритейл. В течение первого года владения один из основных арендаторов неожиданно объявляет о банкротстве и разрывает договор аренды, в то время как местные страховые премии на имущество резко увеличиваются. В результате фактический чистый операционный доход недвижимости значительно ниже первоначальных проекций инвестора. В инвестициях в недвижимость этот конкретный тип риска классифицируется как: