Практический вопрос по недвижимости Флориды

Брокер по продаже бизнеса готовит оценку успешной местной кофейни, которая выставлена на продажу. При разделении стоимости компании на разные категории, что из следующего НЕ будет классифицироваться как нематериальный актив?