Этические практики

Лицензированные специалисты в области недвижимости имеют юридическую и этическую обязанность защищать целостность рынка. Мошенничество с ипотекой — это не просто "преступление без жертв" против банка; оно наносит ущерб районам, приводя к выселениям и снижению цен на недвижимость. Это также федеральное преступление, за которое предусмотрены штрафы и тюремное заключение. Этическая практика требует, чтобы лицензированный специалист никогда не подписывал документ, который он знает, что является ложным, и никогда не поощрял клиента к искажению фактов перед кредитором. Если лицензированный специалист подозревает мошенничество — например, покупатель предлагает деньги "в конверте" или просит агента скрыть детали из закрывающего отчета — он должен выйти из сделки и сообщить о деятельности соответствующим властям или своему брокеру.