Фанни Мэй

Фанни Мэй является крупнейшим участником вторичного ипотечного рынка. Изначально это было государственное агентство, но оно стало частной корпорацией, принадлежащей акционерам, известной как предприятие, поддерживаемое государством (GSE). После жилищного кризиса 2008 года оно было помещено под опеку Федерального агентства по финансированию жилья (FHFA), чтобы обеспечить его стабильность. Фанни Мэй покупает FHA, VA и обычные кредиты у кредиторов, обеспечивая этих кредиторов капиталом для выдачи новых ипотек. После того как Фанни Мэй покупает эти кредиты, она объединяет их в пулы и продает их инвесторам в виде ипотечных облигаций (MBS). Этот процесс превращает индивидуальные жилищные кредиты в ликвидные активы, которые можно торговать на фондовом рынке.