Страховой взнос (UFMIP и MIP)

Поскольку FHA берет на себя риск дефолта заемщика, они взимают с заемщика плату за эту защиту через два типа премий. Во-первых, существует единовременная премия за ипотечное страхование (UFMIP), которая является одноразовым сбором, уплачиваемым при закрытии сделки. Этот сбор может быть уплачен наличными или, что более распространено, включен в сумму кредита. Во-вторых, заемщик платит ежегодную премию за ипотечное страхование (MIP), которая делится на 12 частей и включается в ежемесячный платеж по ипотеке. Эта повторяющаяся стоимость продолжается на протяжении всего срока кредита для большинства современных ипотек FHA с максимальным финансированием.