Сравнительный рыночный анализ (СРА)

Самым распространенным инструментом оценки, используемым агентами по недвижимости, является Сравнительный рыночный анализ (CMA). CMA — это маркетинговый инструмент, подготовленный для покупателя или продавца, чтобы помочь им определить реалистичную цену листинга или цену предложения. Хотя он рассматривает аналогичные объекты (сравнимые), как это делает оценка, CMA предоставляет диапазон цен, а не конкретное мнение о стоимости и не обязан следовать строгим техническим правилам USPAP. Он отличается от оценки и обычно предоставляется как часть услуги агента для обеспечения листинга или помощи покупателю.