Сравнительный рыночный анализ

Сравнительный рыночный анализ (CMA) - После того как вы получите лицензию на недвижимость, и если вы найдете клиента, который хочет продать свою собственность, он может попросить вас проанализировать рынок и сообщить, за сколько он может продать свою собственность. Ваша задача будет заключаться в анализе недавних продаж аналогичных объектов, чтобы определить разумную цену для собственности вашего клиента. Этот процесс называется Сравнительный рыночный анализ. Вы можете попросить продавца заплатить вам гонорар за ваш CMA, но чаще всего лицензированные агенты делают это бесплатно, чтобы продавец разместил свою собственность у них. CMA не является оценкой. Это просто инструмент маркетинга. Поэтому CMA не обязаны соответствовать стандартам USPAP. USPAP (Единые стандарты профессиональной практики оценки): Набор этических и профессиональных стандартов, которым необходимо следовать для всех оценок.