Рыночная стоимость

Рыночная стоимость - это наиболее вероятная цена, которую недвижимость должна принести на конкурентном и открытом рынке. Это не самая высокая цена и не самая низкая цена, а самая вероятная цена, при условии, что как покупатель, так и продавец действуют разумно и осведомленно. Чтобы стоимость считалась "рыночной стоимостью", должно быть выполнено несколько условий: Отношения: Покупатель и продавец обычно мотивированы и не связаны между собой (транзакция "на расстоянии руки"). Знания: Обе стороны хорошо информированы или хорошо консультированы и действуют в своих собственных интересах. Время: Недвижимость была на открытом рынке разумное количество времени. Эквивалент наличных: Оплата производится наличными или их эквивалентом (стандартное финансирование). Без принуждения: Ни одна из сторон не находится под чрезмерным давлением для покупки или продажи (например, это не принудительная продажа по ипотеке).