Роль и обязанности лицензиата

Лицензированные специалисты по недвижимости должны быть чрезвычайно осторожны при внесении юридических описаний в контракты. Даже небольшие ошибки, включая ошибки пунктуации, могут вызвать серьезные проблемы с правом собственности. Хотя ошибки иногда можно исправить до закрытия сделки, ошибки могут задержать транзакцию, привести к потере комиссии лицензированным специалистом или даже вызвать юридическую ответственность. Чтобы избежать этих проблем, профессионалы в области недвижимости всегда должны копировать юридическое описание из надежного источника, такого как текущий акт или веб-сайт оценщика недвижимости округа или налогового реестра. Существует три типа юридических описаний, используемых сегодня: (1) метры и границы (2) система государственного обследования (3) описания участков и блоков.