Skip to Content

Развитие в зонах затопления

Назад Далее
На весь экран Поделиться
Навигация по курсу

КУРС ТОРГОВОГО АССОЦИАТА ПО НЕДВИЖИМОСТИ ФЛОРИДЫ

Планирование, зонирование и экологические риски

Раздел 25 из 34

Вопреки распространенному мнению, правительство не запрещает строительство в зоне особой опасности наводнений. Однако строгие правила применяются к любому новому строительству или значительным улучшениям существующих сооружений в этих зонах. Самое важное требование — этоElevation. Нижний этаж жилого здания должен быть поднят на уровень или выше "Базового уровня наводнения" (BFE), определенного картами FEMA. Строя жилую площадь выше предсказанного уровня наводнения, собственность защищена от наводнения с вероятностью 1% в год, что снижает риск катастрофического ущерба.

Федеральный закон требует, чтобы, если собственность расположена в зоне особой опасности наводнений (зоны A или V) и финансируется с помощью федерального ипотечного кредита, заемщик должен поддерживать страхование от наводнений. Кредиторы обязаны юридически проверить статус зоны наводнения собственности перед закрытием сделки. Если дом находится в зоне высокого риска, кредитор потребует доказательства наличия полиса страхования от наводнений на весь срок кредита. Если заемщик позволит полису истечь, кредитор имеет право "принудительно оформить" страхование на собственность, часто по гораздо более высокой цене для заемщика.
Рейтинг
0 0

На данный момент комментарии отсутствуют.

Присоединяйтесь к этому курсу
чтобы первым оставить комментарий.