Оценка, затраты, предположение и досрочное погашение

FHA требует специфического типа оценки, которая делает больше, чем просто определяет стоимость; оценщик также должен осмотреть имущество на соответствие минимальным стандартам здоровья и безопасности. Если будут обнаружены конкретные дефекты, их необходимо устранить до закрытия кредита. Что касается затрат на закрытие, правила FHA определяют, какие сборы допустимы, и ограничивают сумму, которую продавец может внести в затраты на закрытие покупателя. Кредиты FHA также могут быть переданы, что означает, что покупатель может взять на себя существующий кредит FHA продавца, при условии, что новый покупатель соответствует требованиям и одобрен кредитором. Наконец, кредиты FHA не имеют штрафов за досрочное погашение, что позволяет заемщикам погашать долг досрочно без штрафа.