Односторонний контракт

Опционный контракт является односторонним контрактом, что означает, что только одна сторона юридически обязана выполнить условия. В опционном контракте собственник недвижимости (опционодатель) должен продать недвижимость, если покупатель (опционодержатель) решит воспользоваться опцией. Однако опционодержатель не обязан покупать недвижимость. У опционодержателя есть выбор — это право, а не обязанность. Если опционодержатель решает продолжить, он просто уведомляет опционодателя в письменной форме о том, что он осуществляет опцию. В этот момент опционный контракт превращается в обычный контракт купли-продажи, который является двусторонним контрактом, где обе стороны обязаны выполнить условия. Вознаграждение (Опционная плата). Опционодержатель платит плату опционодателю за право купить недвижимость по установленной цене в течение определенного времени. Эта плата называется вознаграждением. Если опционодержатель покупает недвижимость, плата может быть зачислена на покупную цену. Если опционодержатель не покупает недвижимость, опционодатель оставляет плату себе.