Необходимая документация (Кредитные инструменты)

В недвижимости "Ипотека" на самом деле состоит из двух отдельных вещей: обещания платить (Заметка) и обеспечения этого обещания (Ипотечный инструмент). Заемная заметка (И.О.У.) - Это юридическое доказательство долга. Это личное обещание заемщика вернуть заем. Основные элементы: Сумма долга: Сколько вы заняли? Процентная ставка: Какова стоимость денег? Метод погашения: Как и когда будут производиться платежи? Срок: Как долго длится заем? Унифицированная ипотечная заметка Фанни Мэй/Фредди Мэка во Флориде с фиксированной ставкой - Это "отраслевой стандарт" шаблона для односемейных домов. Почему это важно: Банки хотят продавать кредиты инвесторам (Фанни Мэй/Фредди Мак). Для этого документация должна выглядеть абсолютно одинаково, независимо от того, находится ли дом в Майами или Пенсаколе. Использование этой унифицированной заметки гарантирует, что заем будет "продаваемым" на вторичном рынке.