Налоги на имущество округа и/или города

Налог на имущество функционирует иначе, потому что он обычно оплачивается "задним числом", что означает, что он оплачивается в конце года за прошедший год. Когда сделка происходит в течение года (например, в июне), налоговый счет за этот год еще не был выставлен и не будет подлежать оплате до ноября или декабря. Однако продавец владел имуществом в первые несколько месяцев года и несет финансовую ответственность за этот период. Поскольку покупатель в конечном итоге получит полный счет в конце года, продавец должен компенсировать покупателю налоги, накопленные с 1 января до дня закрытия. Это гарантирует, что у покупателя будут средства для оплаты доли продавца, когда счет наконец поступит.