Мнения о заголовке

Одной из самых больших ловушек для новых агентов является попытка сыграть роль юриста. Вам НЕЛЬЗЯ высказывать мнение о "Праве собственности" на недвижимость. Пример: вы проверяете публичные записи и не видите никаких обременений. Вы говорите покупателю: "Право собственности выглядит чистым для меня, вам не нужен юрист." Почему это опасно: "Право собственности" — это сложное юридическое понятие, включающее историю, акты и скрытые требования. Если вы скажете, что оно чистое, и вы ошибаетесь (например, появляется давно потерянный наследник), покупатель может подать на вас в суд, потому что полагался на ваше "экспертное мнение". Правильное действие: Всегда советуйте вашему клиенту проконсультироваться с адвокатом или получить страхование титула. Никогда не подтверждайте юридический статус недвижимости самостоятельно.