Кредиты на развитие земельных участков и строительство

Этот раздел охватывает, как сырая земля становится районом. Это кредиты с высоким риском и высоким интересом. Кредиты на развитие земельных участков: Цель: Оплатить расчистку земли, установку дорог, канализации и электричества. Проблема: Дома еще нет, чтобы служить залогом, только земля. Поэтому кредиторы взимают более высокие ставки и требуют, чтобы застройщик вложил много собственных средств. Строительные кредиты: Эти кредиты обычно действуют только 12–18 месяцев. Система выплат: Заемщик не получает $500,000 сразу. Они получают "выплаты" по мере выполнения работы (например, $50k за фундамент, $50k за каркас). Заемщик обычно платит проценты только на средства, которые были получены до сих пор.