Когда вам НЕ нужна документация (исключения)

Нежилые сделки (Коммерческие): Если вы продаете склад, офисное здание или многоквартирный дом на 50 квартир, вам не нужно предоставлять покупателю или продавцу форму раскрытия информации, потому что закон предполагает, что это опытные бизнесмены, у которых есть юристы и которые не нуждаются в базовом объяснении того, что такое агент по недвижимости. Аренда или Лизинг: Если вы просто помогаете кому-то арендовать квартиру на год, вам не нужно предоставлять раскрытия отношений. Договор аренды временный, и финансовые риски гораздо ниже, чем при покупке дома. Большое Исключение: Есть один случай, когда вам это нужно для аренды: Опции аренды (аренда с правом выкупа). Если вы составляете договор аренды для дома (4 квартиры или меньше), который дает арендаторам возможность купить его позже, вы должны предоставить раскрытие. Поскольку это может превратиться в продажу, применяются правила жилой продажи.