Как пустой против улучшенного

Как если бы пусто против Как улучшено Оценщики анализируют это двумя способами. Сначала они смотрят на землю "Как если бы пусто". Они представляют, что здания исчезли, и спрашивают: "Если бы эта земля была пустой сегодня, что бы мы построили на ней, чтобы заработать больше всего денег?" Затем они смотрят на собственность "Как улучшено". Они спрашивают: "Добавляют ли текущие здания ценность, или земля стоит больше без них?" Если земля стоит 500 000 долларов как автозаправочная станция, но текущий дом на ней стоит только 200 000 долларов, наилучшее и наиболее целесообразное использование - это снос дома.