Skip to Content

Историческая перспектива 2

Назад Далее
На весь экран Поделиться
Навигация по курсу

КУРС ТОРГОВОГО АССОЦИАТА ПО НЕДВИЖИМОСТИ ФЛОРИДЫ

Уполномоченные отношения, обязанности и раскрытие информации

Раздел 2 из 31

Следующим у нас идет Статутное право, которое является "письменным законом", принятым правительством. Это формальные статуты, созданные Законодательным собранием Флориды. Глава 475 Статутов Флориды является основным сводом правил для профессионалов в области недвижимости. Статутное право имеет большую силу, потому что оно обычно отменяет Общее право. Например, Общее право может подразумевать, что каждый агент является фидуциаром, но Статутное право Флориды специально создало роль "Транзакционного брокера", чтобы позволить нефидуциарные отношения. Когда письменный статут говорит, он отменяет старые неписаные обычаи.
Наконец, у нас есть Административное право, которое состоит из детализированных правил, созданных государственными агентствами. Законодательное собрание слишком занято, чтобы решать мелкие детали — например, какого размера должен быть шрифт на вашем офисном знаке — поэтому они делегируют эту власть Комиссии по недвижимости Флориды (FREC). Правила, которые создает FREC (например, Глава 61J2), являются практическими, повседневными инструкциями о том, как следовать статутам. Если Статутное право говорит вам, что делать, Административное право говорит вам, как именно это сделать.
Рейтинг
0 0

На данный момент комментарии отсутствуют.

Присоединяйтесь к этому курсу
чтобы первым оставить комментарий.