Ипотечные кредиты под залог жилья и кредитные линии под залог жилья (HELOC)

Home equity loans позволяют владельцам жилья занимать деньги, используя накопленную в их собственности долю в качестве залога. Конкретная и популярная версия этого - это кредитная линия под залог жилья, или HELOC. В отличие от стандартного кредита, где заемщик получает единовременную сумму наличных, HELOC функционирует больше как кредитная карта. Кредитор утверждает максимальный кредитный лимит, и заемщик может снимать деньги, возвращать их и снова снимать по мере необходимости в течение установленного "периода снятия". Заемщик платит только проценты на деньги, которые он фактически использовал, что делает его гибким инструментом для финансирования ремонтов или консолидации долгов.