Законодательный замысел (Глава 455.201, F.S.)
-
Добро пожаловать на курс!
-
Недвижимость
-
Право и квалификации
-
Закон о лицензировании и правила комиссии
-
Уполномоченные отношения, обязанности и раскрытие информации
-
Требования к брокерским офисам и филиалам
-
Нарушения лицензионного законодательства, штрафы и процедуры
-
Глава 8
-
Права собственности
-
Заголовок, Дела и Ограничения Прав Собственности
-
Юридические описания
-
Договоры недвижимости
-
Ипотечные кредиты на жилье
-
Типы ипотек
-
Вычисления, связанные с недвижимостью, и завершение сделок
-
Рынки недвижимости и анализ
-
Оценка недвижимости
-
Инвестиции в недвижимость и брокерские услуги по бизнес-возможностям
-
Налоги, влияющие на недвижимость
-
Планирование, зонирование и экологические риски
-
Экзамены курса
КУРС ТОРГОВОГО АССОЦИАТА ПО НЕДВИЖИМОСТИ ФЛОРИДЫ
Закон о лицензировании и правила комиссии
Раздел 2 из 15
Этот закон объясняет, почему правительство имеет право устанавливать правила для вашей работы. Суть? Они вмешиваются только тогда, когда это необходимо.
1. Главная цель: безопасность, а не исключительность У каждого есть право на работу. Государство регулирует профессии (например, недвижимость) только для защиты здоровья, безопасности и благосостояния общества. Им не разрешается создавать правила только для того, чтобы сделать профессию "исключительной" или ограничить конкуренцию, чтобы текущие агенты могли зарабатывать больше денег.
2. Контрольный список: когда они могут регулировать? Государство не может просто регулировать без причины. Они могут принимать эти законы только если: Это опасно: Оставление профессии нерегулируемой на самом деле навредит обществу. Опасность реальна: Риск не просто "что если" — это узнаваемая угроза.
Это того стоит: Польза для безопасности превышает неудобства от ограничения того, кто может выполнять работу. Нет других решений: Нет уже федеральных или местных законов, решающих проблему.
3. DBPR или FREC устанавливают правила, которые не выходят за рамки разумного. Они должны действовать честно:
Сохраняйте разумность: Они не могут сделать получение лицензии невозможно трудным для квалифицированных людей. Сохраняйте низкие затраты: Они не должны делать лицензирование дорогим, если в этом нет необходимости. Не убивайте рабочие места: Регулирование не должно разрушать возможности трудоустройства без необходимости.
Рейтинг
0
0
На данный момент комментарии отсутствуют.
Присоединяйтесь к этому курсу
чтобы первым оставить комментарий.