Завышенная оценка

Одним из самых значительных тревожных сигналов в ипотечном мошенничестве является завышенная оценка. Это происходит, когда оценщик сговаривается с кредитным офицером, продавцом или покупателем, чтобы оценить недвижимость значительно выше ее фактической рыночной стоимости. Целью часто является помощь покупателю в получении большей суммы кредита, чем это оправдано стоимостью недвижимости, иногда чтобы позволить продавцу вернуть деньги покупателю при закрытии сделки (ипотека "тихого второго" уровня) или создать мгновенный "капитал", которого не существует. Если недвижимость оценивается значительно выше сопоставимых домов в непосредственном районе без четкого обоснования, это является серьезным предупреждающим знаком.