Государственная страхованная программа FHA

Федеральная жилищная администрация (FHA) функционирует в первую очередь как страховое агентство, а не как кредитор. Ее основная цель - стимулировать владение жильем, уверяя кредиторов, что они не потеряют деньги, если заемщик не выполнит свои обязательства. Предоставляя государственную страховку по ипотечным кредитам, FHA побуждает банки выдавать кредиты заемщикам, которые в противном случае могли бы считаться слишком рискованными, например, тем, у кого меньшие первоначальные взносы или более низкие кредитные рейтинги. Эта система стабилизирует ипотечный рынок и делает жилье доступным для более широкой части населения.