Первоначальный взнос и лимиты

Одной из самых привлекательных особенностей кредита FHA является низкое требование к первоначальному взносу. В настоящее время заемщик с квалифицирующим кредитным рейтингом может приобрести дом с первоначальным взносом всего 3,5% от покупной цены или оценочной стоимости. Однако FHA устанавливает максимальный лимит кредита, который варьируется в зависимости от округа, чтобы отразить местные расходы на жизнь; покупатели, рассматривающие роскошные объекты, обычно превышают этот лимит и нуждаются в другом типе кредита. Перед закрытием кредита FHA выдает условное обязательство кредитору, соглашаясь застраховать конкретный кредит при выполнении всех условий.