Ипотечный инструмент (Обеспечение)

Пока Нота является обещанием заплатить, Ипотека — это документ, который закладывает имущество в качестве залога. Он связывает долг с домом. (a) Стороны Ипотеки (Правило "Двух О") Это главный пункт путаницы для новых студентов. Ипотекодатель: Заемщик (Владелец). Вы даете ипотеку (обещание) банку. Ипотекодержатель: Кредитор. Они получают обещание. (b) Исполнение Ипотеки Когда заем полностью погашен, кредитор должен зарегистрировать Исполнение Ипотеки. Этот документ снимает обременение из публичных записей, подтверждая, что дом свободен от этого долга. Закон Флориды требует, чтобы ипотекодержатель аннулировал ипотеку и предоставил ипотекодателю зарегистрированное исполнение в течение 60 дней. Этот документ восстанавливает ипотекодателю все права и интересы на недвижимость, которые ранее были переданы ипотекодержателю. Как только исполнение ипотеки зарегистрировано в публичных записях, это официально подтверждает, что ипотечное обременение было снято.