Практический вопрос по недвижимости Флориды

Коммерческая недвижимость имеет потенциальный валовый доход в размере 75 000 долларов. Убытки от вакантности и сборов составляют 8% от валового потенциального дохода. Дополнительные операционные расходы составляют 25 000 долларов. У недвижимости есть первая ипотека, требующая ежемесячных платежей в размере 2 100 долларов. Используя ставку капитализации 10%, какая сумма является точной оценкой стоимости недвижимости?