30-летний и 15-летний сроки

Амортизированные ипотеки обычно предлагаются на фиксированные сроки, при этом наиболее популярными являются варианты на 30 и 15 лет. Срок на 30 лет предлагает более низкие ежемесячные платежи, поскольку погашение растягивается на более длительный период, но заемщик платит значительно больше процентов за весь срок кредита. Напротив, срок на 15 лет требует гораздо более высоких ежемесячных платежей, но заемщик быстрее накапливает капитал и экономит значительную сумму на общих процентных расходах.