Этапы подхода

Шаги в подходе Сначала оценщик оценивает стоимость земли, как если бы она была пустой, обычно используя метод сравнительного анализа продаж. Затем они рассчитывают стоимость строительства новой структуры. Важно различать стоимость воспроизводства (строительство точной копии или реплики, часто используемой для исторических домов) и стоимость замещения (строительство структуры с аналогичной полезностью с использованием современных материалов, используемой для большинства страховых и оценочных работ). Общий способ оценки этого - метод сравнительного расчета стоимости за квадратный фут, умножая стоимость за квадратный фут недавно построенных аналогичных структур на площадь объекта.