Эскроу-счета

Подписант: Брокер должен быть подписантом этого счета. Даже если они нанимают бухгалтера для ведения учета, брокер в конечном итоге несет ответственность и должен иметь возможность подписывать чеки. Если брокер решает не открывать эскроу-счет, средства могут храниться в титульной компании или на трастовом счете адвоката, лицензированного во Флориде. 

Когда депозит размещается в титульной компании, название титульной компании, адрес титульной компании и номер телефона титульной компании должны быть включены в договор купли-продажи. 

Продавцы должны передать депозитные документы своему брокеру-работодателю не позднее конца следующего рабочего дня. Брокеры должны внести средства на свой эскроу-счет не позднее конца третьего рабочего дня после получения средств брокерской компанией.

Могут ли эти счета приносить проценты? Да, но это сложно. Вам нужно письменное разрешение от всех сторон (покупателя и продавца), в котором точно указано, кто получает проценты. Брокер может получать проценты. Без письменного разрешения счет должен быть без процентов.

Сверка: Брокер не может просто игнорировать этот счет. Раз в месяц брокер должен просматривать, подписывать и датировать "Отчет о сверке" (как это было с балансировкой чековой книжки), чтобы доказать, что каждая копейка учтена.