Финальные приготовления и закрытие

По мере приближения даты закрытия агент по закрытию координирует действия с покупателем и продавцом для назначения встречи для подписания. Непосредственно перед этой встречей, обычно в течение 24 часов до закрытия, покупатель проводит предзакрывающую инспекцию, часто называемую "финальной проверкой". Это необходимо для проверки того, что имущество находится в том же состоянии, что и в момент подписания контракта, и что все согласованные ремонты были выполнены. Затем агент по закрытию подготавливает расчетный отчет и другие документы, которые проверяются всеми сторонами, чтобы убедиться, что финансовые данные верны. Покупателю сообщают точную сумму "наличных для закрытия", которую ему нужно принести, обычно в виде банковского перевода или чека кассира. Наконец, в день закрытия задаток, который хранился в эскроу, передается агенту по закрытию и зачитывается в счет первоначального взноса или затрат на закрытие.