Установки 2

I - Намерение сторон. Это самый важный тест. Намеревался ли человек, устанавливающий его, сделать его постоянным? (например, встроенная книжная полка выглядит постоянной; книжная полка, стоящая на полу, - нет).

R - Отношения (Соглашение) сторон. Кто его установил? Судебные органы, как правило, отдают предпочтение покупателю перед продавцом и арендатору перед арендодателем.

Контракт: Если в письменном контракте сказано "Стиральная машина и сушилка передаются", это отменяет все остальное. Всегда оформляйте это письменно!

M - Метод крепления. Как он прикреплен? Если его удаление повредит имущество (оставит дыру в стене), это, вероятно, предмет недвижимости.

Пример: Карнизы для штор прикручены (предмет недвижимости). Шторы висят на карнизах (личная собственность).

A - Адаптация предмета. Был ли предмет изготовлен на заказ для этого конкретного дома?

Пример: Ураганные ставни, вырезанные специально для этих окон, или шторы, которые подходят к окну необычной формы. Даже если их легко снять, они являются предметами недвижимости, потому что не подходят никуда больше.