Skip to Content

Типы агентств 3

Назад Далее
На весь экран Поделиться
Навигация по курсу

КУРС ТОРГОВОГО АССОЦИАТА ПО НЕДВИЖИМОСТИ ФЛОРИДЫ

Уполномоченные отношения, обязанности и раскрытие информации

Раздел 5 из 31

Специальный агент похож на специалиста, нанятого для одной миссии. Вам разрешено выполнять одно конкретное действие или сделку, и как только эта задача выполнена, ваши полномочия исчезают. В недвижимости брокер почти всегда является Специальным агентом для своего клиента. Если вы нанимаете брокера для продажи вашего дома, его единственная задача — найти покупателя для этого конкретного дома. Они не могут подписывать контракты за вас, не могут продать ваш автомобиль и не могут решить покрасить вашу гостиную в розовый цвет. Как только дом продан, отношения заканчиваются.

С другой стороны, Генеральный агент больше похож на менеджера с постоянными обязанностями. Этот человек уполномочен выполнять широкий спектр действий, связанных с конкретной торговлей или бизнесом, и эти полномочия продолжаются со временем. Классический пример — управляющий недвижимостью. Если владелец нанимает управляющего недвижимостью, этот агент занимается арендаторами, оплачивает счета за ремонт и подписывает договоры аренды месяц за месяцем. Им не нужно запрашивать разрешение на каждую отдельную починку туалета, потому что у них есть "общие" полномочия управлять этим бизнесом. Интересно, что если вы станете торговым представителем, вы будете Генеральным агентом для своего брокера, потому что вы постоянно представляете их в своей повседневной работе.

Рейтинг
0 0

На данный момент комментарии отсутствуют.

Присоединяйтесь к этому курсу
чтобы первым оставить комментарий.