Соответствующие законы штата Флорида

Раздел 689.25, F.S.

Раздел 760.50, F.S.

Вкратце, продавцы и лицензированные специалисты должны раскрывать известные материальные дефекты, которые влияют на стоимость недвижимости, но они не обязаны (и часто им запрещено) раскрывать определенную личную или стигматизирующую информацию.

Раскрытия

(a) Газ радон: Вы должны предоставить заявление, объясняющее, что такое радон (радиоактивный газ). Примечание: Вы НЕ обязаны проводить тестирование; вы просто должны раскрыть, что он существует в мире.

(b) Энергоэффективность: Вы должны предоставить покупателю информационный буклет о рейтингах энергии.

(c) Свинцовая краска (Правило "1978"): Если дом был построен до 1978 года, вы ДОЛЖНЫ раскрыть потенциальное наличие свинцовой краски.

Вы должны предоставить покупателю 10-дневный срок для проверки на наличие свинца (они могут отказаться от этого).

(d) Раскрытие информации о ТСЖ: Если существует обязательное ТСЖ, вы должны раскрыть сборы и правила. Если вы предоставите это покупателю после подписания контракта, у них есть 3-дневное право на отмену.

(e) Раскрытие информации о налогах на имущество: Вы должны предупредить покупателя: "Не полагайтесь на текущие налоги продавца. Ваши налоги возрастут, потому что лимит Save Our Homes будет сброшен.”