Сертификат эстоппеля

Сценарий: Вы покупаете кредит (или недвижимость с существующим кредитом). Продавец говорит: "Остаток составляет всего 50 000 долларов". Что если продавец лжет, и остаток на самом деле составляет 100 000 долларов? Решение: Вы запрашиваете у банка сертификат об отсутствии возражений. Это юридический документ, в котором банк указывает точный текущий остаток, процентную ставку и статус кредита. Почему "отсутствие возражений"? Это "останавливает" банк от дальнейших заявлений о другой сумме. Это фиксирует цифры.