Расчет общего коэффициента обязательств

Общий коэффициент обязательств, или "коэффициент задней стороны", предоставляет более широкий взгляд на финансовое состояние заемщика. Этот расчет учитывает общие расходы на жилье (PITI) и добавляет все другие регулярные ежемесячные долги, такие как платежи по автокредитам, студенческие кредиты и минимальные платежи по кредитным картам. Эта сумма делится на валовой ежемесячный доход. Для традиционных кредитов кредиторы, как правило, ищут коэффициент не выше 36%, хотя это значение иногда может быть выше, если у заемщика очень высокий кредитный рейтинг или значительные денежные резервы.