Распоряжение недвижимостью от иностранных продавцов (FIRPTA)

Закон о налоге на иностранные инвестиции в недвижимость (FIRPTA) гарантирует, что иностранные граждане платят налоги с продажи недвижимости в США. Поскольку Налоговая служба США (IRS) не может легко преследовать иностранного продавца после его выезда из страны, закон требует, чтобы покупатель удерживал процент (обычно 15%) от общей цены продажи при закрытии сделки и отправлял его напрямую в IRS. Если покупатель не выполнит это требование, ответственность за налог несет покупатель, а не продавец.