Skip to Content

Полномочия на подписание контракта, доверенность...

Назад Далее
На весь экран Поделиться
Навигация по курсу

КУРС ТОРГОВОГО АССОЦИАТА ПО НЕДВИЖИМОСТИ ФЛОРИДЫ

Договоры недвижимости

Раздел 34 из 45

Если собственность принадлежит состоящим в браке супругам или является домом, оба супруга должны подписать контракт на продажу — даже если только один супруг указан как владелец. Подпись супруга подтверждает согласие отказаться от прав на дом при закрытии. Если оба супруга подписывают как покупатели, оба несут юридическую ответственность по контракту. Если подписывает только один супруг, только этот супруг связан обязательствами.

Полномочия на Подписание Контракта - Риелтор или торговый агент не могут подписывать контракт от имени покупателя или продавца, если им не предоставлены такие полномочия.

Доверенность (POA) — это письменный документ, который позволяет одному человеку (доверенному лицу) подписывать и действовать от имени другого. Общая доверенность предоставляет широкие полномочия, в то время как специальная доверенность ограничивает полномочия конкретным действием, таким как подписание контракта на недвижимость. Когда доверенность касается недвижимости, она должна быть должным образом засвидетельствована, нотариально удостоверена и зарегистрирована. Лицензированные специалисты должны проконсультироваться с юристом, прежде чем соглашаться действовать в качестве доверенного лица.

Раскрытие Материальных Дефектов - Продавцы жилой недвижимости обязаны по закону раскрывать любые материальные дефекты, о которых они знают. Материальный дефект — это проблема, которая значительно влияет на стоимость недвижимости и не может быть легко замечена покупателем.
Рейтинг
0 0

На данный момент комментарии отсутствуют.

Присоединяйтесь к этому курсу
чтобы первым оставить комментарий.