Skip to Content

Переговоры по контракту

Назад Далее
На весь экран Поделиться
Навигация по курсу

КУРС ТОРГОВОГО АССОЦИАТА ПО НЕДВИЖИМОСТИ ФЛОРИДЫ

Договоры недвижимости

Раздел 19 из 45

Переговоры по контракту. 

Предложение показывает намерение стороны заключить контракт. В типичном процессе формирования контракта одна сторона начинает с того, что делает предложение. Например, у Джули есть дом, который она хочет продать. Алекс предлагает купить недвижимость за 950 000 долларов. В этой ситуации Алекс является предлагающим (лицом, делающим предложение), а Джули является принимающим (лицом, получающим предложение).

Распространенное недоразумение заключается в том, что заполненная форма контракта на покупку автоматически создает контракт. На самом деле, когда покупатель заполняет форму контракта своими условиями, это представляет собой предложение покупателя, а не обязательный контракт. Контракт формируется только после того, как обе стороны согласны со всеми существенными условиями, включая цену, условия и обязательства.

Часто принимающий отвечает встречным предложением, изменяя условия первоначального предложения. Например, если Джули отвечает на предложение Алекса, предложив цену в 975 000 долларов и потребовав, чтобы Алекс оплатил все закрывающие расходы, она отклоняет первоначальное предложение Алекса и заменяет его новым. Встречное предложение полностью отменяет первоначальное предложение.
Рейтинг
0 0

На данный момент комментарии отсутствуют.

Присоединяйтесь к этому курсу
чтобы первым оставить комментарий.