Оценочная служба недвижимости (Часть I, Глава 475, Ф.С.)

В многих штатах (например, во Флориде, регулируемой Частью I Главы 475, F.S.) лицензированные специалисты в области недвижимости (брокеры и торговые ассоциаты) законно имеют право выполнять услуги по оценке, но существуют строгие ограничения на то, как они могут называть эти услуги и как они должны выполняться. Самое важное правило заключается в том, что если лицензированный специалист выполняет услугу по оценке и называет ее "оценкой", он должен строго соблюдать Единые стандарты профессиональной практики оценки (USPAP). Поскольку соблюдение USPAP является строгим и сложным процессом, лицензированные специалисты в области недвижимости почти никогда не выполняют формальные "оценки". Вместо этого они выполняют другие виды услуг по оценке, которые освобождены от строгого соблюдения USPAP, при условии, что они не представляют их как оценки.