Основные элементы ипотеки

Если "Заметка" — это сделка рукопожатием, то "Ипотечный контракт" — это свод правил, который поддерживает эту сделку в силе. Эти положения защищают деньги кредитора и саму собственность. "Правила дома" (Важные ипотечные положения) Думайте об этом как о текущих требованиях по обслуживанию кредита. Если заемщик игнорирует их, он технически находится в состоянии дефолта, даже если он делает свои ежемесячные платежи! Обещание вернуть долг Правило: Это повторяет обязательство, сделанное в Заметке о займе. Простым языком: "Я обещаю вернуть вам основную сумму плюс проценты, вовремя, каждый месяц." Это основа всех отношений. Налоги и обременения Риск: В большинстве мест, если вы не платите свои налоговые сборы на собственность, местное правительство может конфисковать ваш дом. Крайне важно, что правительство получает свои деньги раньше банка. Правило: Заемщик соглашается оплачивать все налоги и сборы вовремя. Если он этого не сделает, кредитор может вмешаться, оплатить их и взыскать с заемщика (или обратить взыскание).