Skip to Content

Округ развития сообщества (CDD)

Назад Далее
На весь экран Поделиться
Навигация по курсу

КУРС ТОРГОВОГО АССОЦИАТА ПО НЕДВИЖИМОСТИ ФЛОРИДЫ

Договоры недвижимости

Раздел 39 из 45

Сообщество Развития Округа (CDD) — это специальный правительственный округ, созданный в соответствии с законами Флориды для строительства и обслуживания инфраструктуры сообщества, такой как дороги, дренажные системы, коммунальные услуги и удобства. CDD помогают финансировать развитие, не создавая дополнительной финансовой нагрузки на местные органы власти. 

Застройщики оплачивают эти улучшения, выпуская облигации, которые затем погашаются домовладельцами через налоговые оценки CDD. Эти оценки добавляются к счету по налогу на имущество домовладельца и отделены от налогов на имущество города и округа. 

Для объектов, расположенных в пределах CDD, закон Флориды требует, чтобы контракты на первоначальную продажу включали конкретное раскрытие информации. Это раскрытие должно появляться непосредственно перед подписью покупателя, быть жирным, четко видимым и напечатанным шрифтом большего размера, чем остальная часть контракта. В нем должно быть указано, что CDD может налагать налоги или сборы на имущество для оплаты коммунальных объектов и услуг, и что эти сборы добавляются ко всем другим налогам и сборам.

Это раскрытие гарантирует, что покупатели полностью осведомлены о текущих финансовых обязательствах, связанных с владением имуществом в CDD.
Рейтинг
0 0

На данный момент комментарии отсутствуют.

Присоединяйтесь к этому курсу
чтобы первым оставить комментарий.