Нестандартный; Негомогенный

Недвижимость считается неоднородной (или уникальной), потому что ни два участка земли не являются абсолютно одинаковыми. Даже если два участка одинакового размера расположены рядом друг с другом в жилом районе, они различаются географически, потому что занимают разные координаты на поверхности земли. Один участок может иметь лучшую дренажную систему, лучший вид или находиться ближе к углу. В юридическом смысле эта уникальность означает, что земля является невзаимозаменяемой (неподменяемой), что и объясняет, почему контракты на недвижимость могут быть исполнены через "конкретное исполнение" — принуждение продавца продать именно эту уникальную собственность, а не обменивать ее на аналогичную.